Création de vidéos immobilières
Fini les simples photos, vos biens d'exceptions ont besoin d'exprimer leur plein potentiel à travers un rendu cinématographique !
Les avantages de la vidéo en immobilier
Un gain de confiance énorme. effectivement que ce soit les acheteurs mais aussi les propriétaires qui mettent leurs biens en vente ou en location seront conquis par la qualité de prestation que vous pouvez proposer à travers ce format-là et dans l'immobilier une confiance acquise débouche souvent sur un mandat signé !
Démarquez-vous de la concurrence. En effet tout le monde sait faire une annonce avec des photos plus ou moins correctes, mais trop peu utilisent la vidéo qui propulse leur image sur les réseaux au niveau supérieur. Vos clients veulent le meilleur pour leurs biens !
Plus de détails. La vidéo contrairement aux photos permettra à vos potentiels acquéreurs de mieux se rendre compte du bien avant la visite contrairement aux simples photos. Le format vidéo peut également présenter de façon rapide les alentours de la propriété. Un vrai gain de temps, vous éviterez certaines visites inutiles car vous n'aurez que des clients vraiment intéressés par le bien !
L'utilisation d'un drone permet la prise de clichés hors du commun qui donneront à votre vidéo une tout autre dimension et permet également une vue plus large de ce qui l'entoure (dans la mesure légale de la réglementation).
Le drone peut également lors de la prise vidéo être utilisé pour prendre des clichés photos du bien (sur demande avant début de la mission)
Je suis titulaire du Brevet de télépilote en catégorie ouverte A1/A3 délivré par la DGAC (direction générale de l'aviation civile)
Utilisation d'un drone
La caméra
Utiliser son téléphone portable pour filmer en automatique est peut-être à la portée de tout le monde, mais utiliser une caméra avec un stabilisateur et savoir entrer dans les paramètres de cette dernière pour en tirer la meilleure qualité possible est totalement différent.
Que ce soit les réglages des isos ou les réglages de la vitesse d'obturation ou encore l'ouverture et/ou l'utilisation de filtres d'objectif est un travail de professionnel qui rendra vos images professionnelles et vous démarquera de la concurrence !
Le montage
La dernière partie et celle qui donnera forme à votre vidéo est la partie du montage sur logiciel professionnel.
Le montage permet une synchronisation des scènes avec une musique choisie ce qui donne du dynamisme à la vidéo mais aussi une correction couleur pour un aspect plus cinématographique et la création d'effets si nécessaire.
Les tarifs
Vidéo au sol
Vidéo sol + aérien
Vidéo avec mise en scène de l'agent
Tournage sur place entre 1h à 2h
Vidéo caméra sol (pas de plans drone)
Prises vidéos en 4k
Mise en valeur des points forts du bien
Montage vidéo sur logiciel Pro
Livré en 48h
Prix : 100€ à 300€*
Tournage sur place entre 2h à 4h
Vidéo caméra sol + plans drone
Prises vidéos en 4k
Mise en valeur des points forts du bien
Montage vidéo sur logiciel Pro
Livré en 48h
Prix : 200€ à 600€*
Tournage sur place entre 2h à 4h+
Vidéo caméra sol + plans drone si nécessaire
Prises vidéos en 4k
Enregistrement voix avec micro-cravate sans fils
Mise en valeur des points forts du bien
Script déroulement tournage avec infos importantes
Montage vidéo sur logiciel Pro
Livré en 72h
Prix : 300€ à 800€*
*Prix soumis à devis car variables selon les caractéristiques du bien (surface, nombre de pièces, mise en scènes...)
Mes réalisations
Quelques exemples pour illustrer mes services !
Comment se déroule le tournage d'une vidéo ?
Avant de commencer le tournage, un rapide tour du bien pour identifier les points à mettre en valeur et la vérification du rangement est nécessaire.
Une fois les points clefs validés commence la prise de vues extérieures du bien avec l'usage du drone puis s'enchaine la prise vidéo intérieure (le bien doit être rangé préalablement).
Pour finir je passe environ 15 minutes à vérifier mes plans vidéo afin d'être sûr de ne pas avoir de soucis au moment du montage et pour vous proposer la meilleure qualité possible. Si je juge qu'un plan manque ou qu'un plan est à refaire il sera refait immédiatement après la vérification.
L'agent immobilier n'est pas obligé d'être sur place lors du tournage, nous pouvons fonctionner comme vous avez l'habitude avec les diagnostiqueurs immobiliers.
